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成都樓歪歪拷問建筑行業冒進風

2019-11-09 03:52:40来源:励志吧0次阅读

成都“楼歪歪”拷问建筑行业冒进风

上海轰然倒地的“楼脆脆”事件还没有淡出公众视野,成都“校园春天”小区的6号楼、7号楼又倾斜变形挨在了一起,公众称之为成都“楼歪歪”在调查“楼歪歪”事件时发现,地基施工设计和检测工作存在着不严谨、冒进等不良风气,建筑安全亟待关注

隔壁工地动了我的地基,我家楼“歪歪”了

7月16日、17日,成都连下了两天大雨“校园春天”住户们发现原本相隔6厘米的6号楼和7号楼已经紧紧挨在一起小区里墙上和地面到处是裂开的大缝,甚至可以透过裂缝清楚地看到墙外的施工工地

“校园春天”楼盘刚交房不到5年,之前也没发现有这些裂缝和变形,为什么会突然出现这样的巨变呢?住户们推测,可能是隔壁的“德馨苑”项目工地开挖基坑所导致从6号楼4楼上看,“德馨苑”一大片开挖的工地直接以小区的院墙为隔墙,几乎是齐着隔墙开挖工地中央打着蜂窝一样的深井

“校园春天”6号楼、7号楼、8号楼的66户人家共260余名住户们心里十分担忧,每天头等大事就是巡看小区,看裂缝有没有增加

“只要下大雨,没有一家能睡着觉”60岁的业主刘女士说“说不定那天垮了都难说,就跟上海的楼一样,里头窗子没烂,突然就垮下去了,就是地基松了”

据基坑开挖设计者和施工方、四川省川建勘察设计院院长雷文明介绍,7月17日出现问题的当天晚上就及时地采取返压措施,按专家要求把土层回填,按照基坑高度回填了9米左右,返压之后“校园春天”就没有出现大的变形

出现地基变形的原因究竟是什么?为什么一回填就马上止住了地质变形呢?

地基施工,“摸着石头过河”

作为基坑开挖设计者和施工方,四川省川建勘察设计院院长雷文明分析,这是一种特殊的地质状况造成的

“出现这个变形,我们专家论证结果是,一是特大暴雨的影响,二是膨胀土地区的黏土,叫做成都黏土,那种高凝土态,有可能形成滑面,就会造成这种后果”雷院长说

“校园春天”的业主们打死都不相信特大暴雨能让楼房倾斜,他们说连大地震时这房子都没有丝毫变形,膨胀土的说法更让人难以置信

雷院长介绍了膨胀土的特点:“膨胀土地区对基坑开挖方案的设计来说,有很多不可预见性膨胀土地区就是这种,现在的勘察手段是没法探明的”

如雷院长所说,膨胀土是如此不可预见不可捉摸,那么承建方施工前没有发现该区域是膨胀土区域吗?恰恰相反,承建方从一开始就非常清楚施工区域的特殊构造

雷院长说:“我们事前知道这是膨胀土区域,所以我们做了最保守的设计,而且施工的过程之中,不管是监理、安监站、质检站,地质都对我们全程监控,我们施工程序和施工质量上绝对没有问题出现变形是有不明地质原因,有无法探明的地质原因”

让人难以理解的是,既然地质情况无法探明,那么就应该探明情况后再做施工方案,如果膨胀土地区真如雷院长所说不管任何勘察手段都无法探明的话,这个基坑就不应开挖

而事实上,从雷院长提供的资料里,看到开挖基坑的施工方案获得了有关部门的审批通过

地基检测,不该出现的“笔误”

“德馨苑”开发商坦诚承认是自己的,和“校园春天”小区业主商定,委托中国建筑西南勘察设计研究院对变形的6、7、8号楼进行安全鉴定本该尘埃落定的事情,却因这份检测鉴定又生波折

中国建筑西南勘察设计研究院7月24日开始进入“校园春天”,通过4天检测,于7月30日出具检测报告,结论为安全,而且末尾还有一句话:“德馨苑”基坑应加快施工,以免产生更多的安全隐患住户们表示不能接受

对鉴定结果颇有微词的业主们开始仔细研究这份检测报告,他们发现报告中鉴定的依据之一是1997年版本的《建筑变形测量规程》,而现在法定的《建筑变形测量规程》是2007年版本已经废止的规程,还能用作鉴定依据吗?

对此,中国建筑西南勘察设计研究院有限公司高级工程师邓正宇解释为笔误邓正宇说:“当时时间确实很匆忙,我们接到任务也是非常突然,这只是规范编号的笔误,因为97版和07版在倾斜率的问题上没有任何变化,事实认定上是清楚的”然而时间的确很匆忙,任务的确很突然,笔误的确很明显自己都忙中出错了,还建议别人加快施工这份报告并不能让业主放心业主们仔细检查着小区里的裂缝,发现这个星期以来裂缝越伸越远,越裂越大,心里也越来越慌

截至发稿时,开发商已停止施工,承诺业主可另选鉴定单位,依据新的鉴定结果妥善处理此事

严谨,本应是建筑行业最核心的品质,在同一起楼宇安全事件中,却有两家号称成都顶尖的专业机构在地基检测上出现不严谨之处,让人着实对楼宇的地基安全捏了一把汗

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